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月入500元10年買四套房

主人公:麗麗姐;

  資歷:大專學歷,今年50歲,半天製出納,月收入500元;

  家境:丈夫是名工程師,月收入3000元;女兒大學畢業兩年,月光族,吃住在家混。

  理財成績:1997-2006年:市區四套住宅。詳情如下:

  1、1997年 單位福利分房兩室一廳 60平米 全款2萬元 現出租800/月

  2、1999年 購商品房兩室一廳 70平米 全款13萬元 現出租1000/月

  3、2003年 購本集團另單位集資建房三室一廳 90平米 全款10萬元 現讓父母住

  4、2006年 購經濟適用房三室兩廳帶地下(我看實為複式) 168平米 按揭2000元/平米 自住

  若不是親眼所見我無法相信!

  和麗麗姐談話後,我總結她的成功經驗如下:

  1、決心:從第二套房開始,老公、親友無人贊同,都說壓力太大!尤其買第四套時,老公氣壞了!那是孩子剛畢業,剛剛鬆了口氣,又要當房奴,她所頂的壓力非同一般!

  2、眼光:第二套房周邊環境當時相當不好,沒公交車、沒直通路、沒超市菜市場,因此也便宜;但如今一切都有了,而且是進入黃金般開發區的沿途,目前次地帶均價已達4k以上,是當時的3-4倍!

  3、信息多、嘴勤、腿勤:第三套房非本單位集資房,當時位置也不好,該單位職工分完後有剩餘。奇怪,我怎麼就不知道呢?!第四套是經濟適用房,她自己都不信能有資格買,當時位置很偏,開發商極力推銷(因為面積大、配置高、價格也比當時一般的經濟適用房高),在購買資格上有時嚴,有時放鬆,她自己也跑了一兩個月才跑下來。如今此處同檔房價已是期兩倍多!

  4、節衣縮食供房:這也是我最不能效仿的。說個數字就明白了:同樣是一家三口,我家月開支平均4000,她家1000!衣服不買、館子不下、娛樂沒有……當然了,長達10年如此生活,我是不能想像的。最難的是第二、第三套,接了外債。現在前幾套已夠養第四套的月供。

同學神經大條:
麗麗姐真是厲害,可是不下館子,沒有娛樂活動,這種生活不是人人都能做到的。但是,她挺有恆心的,這也是她能理財成功的原因吧。
神經大條的我,目前也是三套房,每個月供完月供後,再加上生活開銷,都覺得很吃緊,有時候心情灰暗的時候,就天天拿著計算機算計賣樓後還有多少本金,再加下目前樓市不明朗狀況,在後悔07年房價最高峰時,我沒有出手賣樓的同時,也多少慶幸,畢竟在還月供的兩套房,房租還比較理想,可以抵很大一部分月供。可能女人天生就缺乏安全感,房子是真的能給人安全感。努力吧,各位MSN理財大學的同學們。
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